ニュー千早団地

  • 福岡県福岡市東区千早三丁目

  • 西鉄貝塚線 / 西鉄千早駅 徒歩10分

  • 1975年築 / 7階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

34.3
割高

推定相場価格より16.3%割高

販価
2,190万円
34.0万円/㎡
相場
1,883万円
29.2万円/㎡
1,295
1,687
2,078
2,470
AI査定結果
推定相場価格
1,883万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,687万円〜2,078万円
26.2万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ニュー千早団地
2,190万円（34.0万円/㎡）/ 6階 / 64.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は20.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて66.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/132,190万円34.0万円6階 64.44㎡ 2LDK南西
2025/10/171,150万円17.8万円6階 64.44㎡ 2LDK南西
2025/10/171,150万円18.5万円6階 62.29㎡ 2LDK南西
2025/07/201,280万円21.7万円4階 58.9㎡ 2LDK南東
2025/05/121,290万円20.7万円6階 62.29㎡ 2LDK南西
2025/04/201,290万円20.0万円6階 64.44㎡ 2LDK南西
2025/04/161,200万円19.4万円4階 61.81㎡ 4DK南東
2025/02/05950万円18.1万円5階 52.42㎡ 3LDK南東
2024/11/301,000万円19.1万円5階 52.42㎡ 3LDK南東
2024/11/081,680万円26.1万円7階 64.44㎡ 3LDK南東
2024/06/16880万円14.9万円4階 58.9㎡ 3LDK南東
2024/05/13920万円14.4万円4階 64㎡ 4DK南東
2024/04/291,280万円21.7万円4階 58.9㎡ 3LDK南東
2024/03/19990万円15.4万円7階 64.44㎡ 3LDK南東
2024/02/271,499万円23.3万円4階 64.44㎡ 3LDK南西
2024/02/27950万円14.8万円4階 64㎡ 4DK南東
2024/01/291,050万円16.3万円7階 64.44㎡ 3LDK南東
2024/01/271,368万円21.2万円4階 64.44㎡ 4DK南
2024/01/161,180万円18.3万円7階 64.44㎡ 3LDK南東
2023/12/28990万円18.9万円4階 52.42㎡ 4DK南東
2023/11/251,280万円19.9万円7階 64.44㎡ 3LDK南東
2023/10/011,330万円20.6万円7階 64.44㎡ 3LDK南東
2023/09/071,490万円23.1万円7階 64.44㎡ 3LDK南東
2023/08/301,599万円24.8万円4階 64.44㎡ 3LDK南
2023/08/241,380万円21.4万円3階 64.44㎡ 2LDK南西
2023/06/021,699万円26.4万円6階 64.44㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ニュー千早団地
福岡市東区千早三丁目
西鉄千早駅10分 2,190万円34.0万円64.44㎡2LDK6階 / 7階建 南西1975年56戸RC
2025/07/18下和白住宅
福岡市東区美和台一丁目
福工大前駅10分 2,120万円26.9万円78.86㎡4LDK3階 / 3階建 南1976年36戸RC
2025/08/24よろい坂団地
福岡市東区香椎駅前三丁目
九産大前駅11分 1,590万円25.7万円61.9㎡3LDK2階 / 5階建 南東1976年20戸RC
2024/11/01ニュー千早団地4棟
福岡市東区千早三丁目
西鉄千早駅10分 1,680万円26.1万円64.44㎡3LDK7階 / 7階建 南東1975年56戸RC
2025/10/17名島コーポ
福岡市東区名島二丁目
名島駅9分 1,700万円25.7万円66.15㎡2LDK2階 / 6階建 北西1974年101戸RC
2025/08/20エバーライフ香椎
福岡市東区香椎一丁目
香椎宮前駅5分 2,390万円31.9万円75.03㎡3LDK2階 / 7階建 南東1979年48戸RC
2024/04/01サンライフ名島
福岡市東区名島四丁目
名島駅13分 2,130万円26.7万円79.83㎡3LD11階 / 11階建 南西1980年86戸SRC
2024/04/30シャンボール香椎宮前
福岡市東区香椎四丁目
香椎神宮駅7分 2,099万円31.2万円67.34㎡2LDK3階 / 6階建 北東1979年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.5%上昇、福岡市東区では28.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は福岡市東区の平均と比較して119.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+14.5%
福岡市東区
15.5万円/㎡
前年比-28.8%

マンション概要

マンション名ニュー千早団地
所在地福岡県福岡市東区千早三丁目
交通西鉄貝塚線西鉄千早駅徒歩10分
築年月1975年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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